2021-01

不動産投資

NTTから突然お手紙が届いた話

先日の携帯基地局が隣地にできる物件だが、会社員時代に購入したものである。今回の基地局の件で、購入時にも隣地と通信会社に関する話があったことを思い出した。 NTTから突然お手紙が来る この埼玉県の物件だが、購入してリフォームして入...
不動産投資

所有している物件の隣地に携帯の基地局が建設される話

平日の昼間にいきなり訪ねてきたのは… 先日、平日の昼間に、突然、一人のじいさんが我が家を訪ねてきた。インターホン越しに○○市の不動産についてと言っている。私は埼玉県に一戸建てを所有しており、その物件のあるのが○○市である。 見た目、...
不動産投資

県営住宅雑感

所用があり都外に出掛けた コロナ禍で引きこもり生活をしているが、先日、都外に行かなくてはならない用事があり、電車に乗って出かけた。 用事が済み、帰ろうと駅までトボトボ歩いていると、駅から1km程度離れている場所にも拘わらず、12階建...
不動産投資

宅建士更新の講習会の教本を読んでいる

前回の会社員時代の出張の思い出 で、引きこもりで時間があるので、無料のKindle本を読んでいるという話を書いた。それ以外にも、宅建士の更新の講習会で貰った分厚い教本も読んだりしている。 実際に講習会の中では、ほとんど触れられ...
セミリタイア生活

会社員時代の出張の思い出

引きこもり生活はKindle本で乗り切る 以前、預金額の12月末update~ブログ史上最大の赤字~ で書いたように、新型コロナウィルスに関する緊急事態宣言が出る前から、我が家は引きこもり生活を始めていて、ほぼ出掛けていない。そんな引...
不動産投資

浄化槽に関する請求書が来る

初の浄化槽物件 一昨年に購入した、このブログも何回か登場したアジサイ物件の話になるが、実はこの物件は公共下水ではなく、浄化槽である。 私自身、浄化槽の物件には住んだことがないので、これまで不動産投資においてもなんとなく浄化槽を避...
不動産投資

事業的規模を達成した決済のときの話

先日の記事税務署で怖い思いをした話 にて、事業的規模の区分10室に到達して、税務署に専従者給与の届出をしたときの話を書いた。 この10室目の物件の決済のときのことを思い出したので、書きたいと思う。 10室目の売買契約まで進む ...
株式投資

NISA口座で全力で買付する

今年に入り、株式投資の再スタートを切ったので、今回はその話を書こうと思う。 大発会でも買付は控える 以前の記事苦しい近況 で、NISAの買付可能枠がすでに終わっているので、12月中の再買付は止めて、1月まで待っての新規のNISA...
不動産投資

固定資産税の支払い~督促状地獄~

預金額の12月末update~ブログ史上最大の赤字~ にて年末に固定資産税の支払いをしたと記載したが、二つほど失敗があった。 督促状が来る 固定資産税の支払いは、4、7、12,2月末、または、6,9,12,2月末の4回というパタ...
株式投資

PODプリント本、いよいよ出版へ

以前の記事で書いたKindle本知識も手間も不要!NISA口座だけで7万3千円を6年間で100万円にした私の方法 (弱小大家父さん出版)だが、POD(Print On Demand)のプリント本を準備していると書いた。その試...
不動産投資

税務署で怖い思いをした話

記事預金額の12月末update~ブログ史上最大の赤字~ で書き忘れたが、年末ぎりぎりに税務署に行った。これは、特に呼び出しを食らったというわけではなく、給与所得・退職所得等の所得税徴収高計算書を提出するためである。 所得税の...
株式投資

Kindle本出版で苦戦した話

前回紹介したKindle本知識も手間も不要!NISA口座だけで7万3千円を6年間で100万円にした私の方法 (弱小大家父さん出版)だが、年末より本文の原稿を書き始めた。一部、ブログの流用をしているものの、大部分が新たに書き下ろしたも...
株式投資

Kindle本を初出版した

以前の記事株式口座、100万円の大台に乗る でSBI証券の株式口座の評価額が100万円を超えたという話を書いたが、その記念に、株に関するKindle本知識も手間も不要!NISA口座だけで7万3千円を6年間で100万円にした私の方法 ...
セミリタイア生活

預金額の12月末update~ブログ史上最大の赤字~

本年の初記事のタイトルが微妙である。 記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。(不動産投資...