総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 最終回

不動産投資

総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 から総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その9 まで、私が大学生時代に、ある本で激安で中古車を入手する方法を学び、実際にチャレンジして、法定費用込みで総額10万円以下で車検2年付の中古車を入手した話を長々と書いた。

今回はこの経験から考えるところを書きたいと思う。

実際に掛かった費用について

当初の目標は総額10万円以下での入手だったが、実際に掛かった費用は次のようになる。

車両本体 5万円
自賠責保険、重量税 3万円
車検検査料、ナンバー交付代 5千円
自主整備費用 6千円
仮ナンバー交付代 2千円

自主整備費用は、総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その5 で書いたディーラーでのヘッドライト交換費用 5千円と、総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その6 で書いたエアクリーナーエレメントの部品代 1千円のみである。

仮ナンバー交付代は3回交付を行ったので、その合計となる。

そして、前回登場したテスター屋に支払った費用は、1,500円だった。

以上、法定費用込みで総額9万4千5百円となり、当初の目標であった総額10万円以下で車検2年付の中古車を入手することを達成することができたことになる。

実際に行動することの大切さ

大学生時代に、ある本で車を激安で手に入れる方法である、

手順1 解体屋を巡り、まだ、動く車を探す
手順2 まだ、動く車で良いものが見つかったら、譲ってもらえないかと交渉する
手順3 仮ナンバーを取得し、車を自宅まで運び、必要な整備をする
手順4 自動車検査場に持ち込み、ユーザー車検をパスさせ、新規登録し、ナンバーを交付してもらう

を知り、実際にその通り行動したことで、これまでに書いたいくつかの試練はあったが、本当に激安で車を入手することができた。

インターネットの無い時代に、手探りで目標金額以下で入手できたことで、達成感もひとしおであった。

しかも、なにより、行動すればなんとかなるという自信を得たことが大きかった。

その後の不動産投資においても、必ず得をする競売不動産の入手法―安心して掘り出し物件を買うノウハウを解説!の本を読んで、競売の手順を理解し、この通りに行動すれば、激安で不動産と入手することは可能と思われたので、実際に行動し、私の小規模不動産投資における物件購入の条件と実例 競売物件の残代金納付後の話 で書いた表面利回り20%超の区分マンションを競売で買うことができた。


これらの方法は確かに手間はかかるが、実際に行動して達成することにより、大きな利益、技量の向上、そして、行動すればなんとかなるという自信が得られるということを教えてくれる、いい教材であった。

不動産投資を始めるなら…

FIREについて考える でも書いたが不動産投資は、FIREを達成するには有力な手段であると私も考えているし、世間でもそのような記事も見かける。

そうは言っても、実際に不動産投資をやってFIREしたいが、やはりリスクもあるので、なかなか最初の一歩を踏み出せないという人も多いと思う。

まずは、不動産投資に限らず、小さいところから始めてみたらよいのではないだろうか。

良い本や情報を見つけたと思ったら、それに従って実際に行動してみる。そして、それを達成する。そんなことを繰り返していると、いつしか、頑張ればなんとかなるはずだという自信になっていく。

こんなことから始めてみてはいかがだろうかと思い、今回、私が最初に、行動すればなんとかなるという自信になった話を長々と書いてみた。

 

不動産投資でスタートするなら、築古一戸建か競売で売却基準価格の低めの物件狙いあたりだろうか。

手間はかかるが、成功すれば、大きな利益と自信を生んでくれるだろう。新築ワンルームのように、入手も管理も全く手間なしでは、そのような利益と自信は得られない。

チャレンジしてみて、もし、手に負えなければ、売却するなり代行業者に頼むなり、損を出しながら撤退する。それでも、低額の不動産なので、致命傷にはならないだろう。

今回書いた激安で車検2年付の中古車を入手する方法も、途中でダメになるリスクは大いにあった。

どうしてもダメなら、この車を買った解体屋に引き取ってもらえばよい。登録抹消を自力で行えば、無料で引き取ってくれるだろう。その場合、数万円の損失にはなるが、大学生にとっては痛い額だが、致命傷ではない。

いきなりアパート一棟やマンション一棟など、失敗したら人生の致命傷になってしまうようなリスクを冒す必要は無いと思う。

そういうものは、ある程度、技量と自信が伴ってきたときに始めればいいので、まずは致命傷にならない範囲からスタートし、技量と自信を高めていくことをお勧めしたい。(完)

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