不動産投資

不動産投資

総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その5

前回総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その4 で、解体屋から5万円で譲ってもらった軽自動車に仮ナンバーを付けて、公道に走り出したところまで書いた。 いよいよ車検に向かって準備を始めることになる。 いよいよ必要な整備...
不動産投資

総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その4

前回総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その3 において、ようやく解体屋で5万円の軽自動車を見つけ、いよいよユーザー車検やナンバー取得に向けて動き出した話となる。 ついに第一歩を踏み出す 二つ隣の市の山の中にある解体屋で...
不動産投資

総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その3

前回総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その2 で、法定費用込みの総額10万円以内での中古車取得に向けて、いよいよ行動を開始したというところまで書いたが、その続きとなる。 解体屋に電話を掛け続ける タウンページ、つまり電...
不動産投資

総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 その2

前回の総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話 にて、大学生時代にたまたま書籍で、激安で車検2年付の中古車を入手する方法を知り、こんな素晴らしい方法があるなら、実際にやってみようと決意をしたところまで書いた。 今回は、その続...
不動産投資

総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話

前回、預金額の9月末update~とくにトラブル無く、少々黒字~ の記事の中で、独身時代に、ユーザー車検で自動車検査場に自ら車を持ち込んだことがある、という話を書いたので、そのときの話をしたい。 そのユーザー車検は、所有してい...
セミリタイア生活

預金額の9月末update~とくにトラブル無く、少々黒字~

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。 その月の(不動産投資の手取り収入)が(生...
不動産投資

FIREについて考える 最終回

前回FIREについて考える その2 で、家族持ちがリタイアを目指す場合、インデックスファンドの積み立て投資を行うよりも、不動産投資の方が実現可能性が高いのではないかという話を書いた。 しかし、本当に不動産投資の方が有利...
不動産投資

FIREについて考える その2

積み立て投資で家族持ちがリタイアするのは難しい 前回FIREについて考える にて、家族持ちのモデルとして、インデックスファンドで1ヶ月あたり35万円の運用益を得てFIREしようとすると、毎月15万円ずつ約30年、積み立て続ければ、達成...
不動産投資

FIREについて考える

FIREの認知度が高くなってきている 最近は世の中すっかりFIREブームである。 先日、高校時代の友人と会う機会があった。その友人には、私が2018年に退職した時点で、今後は家賃収入で生きていくということは伝えていた。 先日、...
不動産投資

衝撃の検索キーワード:通販大家さん

久しぶりにGoogle Search Consoleを開く 先日、Google Search Consoleを3ヶ月ぶりに開いてみた。開くと検索パフォーマンスを知らせるメッセージが6,7、8月と未読のままになっていた。 また、上位の...
セミリタイア生活

預金額の8月末update~プチ滞納解消により黒字

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。 その月の(不動産投資の手取り収入)が(生...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 最終回

前回不思議な賃貸管理会社 その5 からの続きで、今回が最終回である。 いったい何をしたかったのか… 不思議な賃貸管理会社 から書いてきた賃貸管理会社は、この物件をオーナーチェンジで買ったときからの付き合いであった。オーナーチェン...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その5

前回不思議な賃貸管理会社 その4 の続きとなる。 物件の最寄り駅に向かう 前回に賃貸管理会社に、他の不動産屋にも賃貸の仲介を依頼することを了承させたところまで書いた。賃貸管理会社によっては、他に依頼することは出来ずに、もし他に依...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その4

少し間が空いたが、不思議な賃貸管理会社 その3 の続きとなる。 原状回復を行い、賃貸募集を依頼する 12月初旬より、廃墟感が漂う2DKの原状回復リフォームを、自分で業者に手配することや一部DIYで対応し、1月中旬には熱割れした窓...