不動産投資

不動産投資

総額9万円で検2年付の中古車を手に入れた話

前回、預金額の9月末update~とくにトラブル無く、少々黒字~ の記事の中で、独身時代に、ユーザー車検で自動車検査場に自ら車を持ち込んだことがある、という話を書いたので、そのときの話をしたい。 そのユーザー車検は、所有してい...
セミリタイア生活

預金額の9月末update~とくにトラブル無く、少々黒字~

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。 その月の(不動産投資の手取り収入)が(生...
不動産投資

FIREについて考える 最終回

前回FIREについて考える その2 で、家族持ちがリタイアを目指す場合、インデックスファンドの積み立て投資を行うよりも、不動産投資の方が実現可能性が高いのではないかという話を書いた。 しかし、本当に不動産投資の方が有利...
不動産投資

FIREについて考える その2

積み立て投資で家族持ちがリタイアするのは難しい 前回FIREについて考える にて、家族持ちのモデルとして、インデックスファンドで1ヶ月あたり35万円の運用益を得てFIREしようとすると、毎月15万円ずつ約30年、積み立て続ければ、達成...
不動産投資

FIREについて考える

FIREの認知度が高くなってきている 最近は世の中すっかりFIREブームである。 先日、高校時代の友人と会う機会があった。その友人には、私が2018年に退職した時点で、今後は家賃収入で生きていくということは伝えていた。 先日、...
不動産投資

衝撃の検索キーワード:通販大家さん

久しぶりにGoogle Search Consoleを開く 先日、Google Search Consoleを3ヶ月ぶりに開いてみた。開くと検索パフォーマンスを知らせるメッセージが6,7、8月と未読のままになっていた。 また、上位の...
セミリタイア生活

預金額の8月末update~プチ滞納解消により黒字

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。 その月の(不動産投資の手取り収入)が(生...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 最終回

前回不思議な賃貸管理会社 その5 からの続きで、今回が最終回である。 いったい何をしたかったのか… 不思議な賃貸管理会社 から書いてきた賃貸管理会社は、この物件をオーナーチェンジで買ったときからの付き合いであった。オーナーチェン...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その5

前回不思議な賃貸管理会社 その4 の続きとなる。 物件の最寄り駅に向かう 前回に賃貸管理会社に、他の不動産屋にも賃貸の仲介を依頼することを了承させたところまで書いた。賃貸管理会社によっては、他に依頼することは出来ずに、もし他に依...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その4

少し間が空いたが、不思議な賃貸管理会社 その3 の続きとなる。 原状回復を行い、賃貸募集を依頼する 12月初旬より、廃墟感が漂う2DKの原状回復リフォームを、自分で業者に手配することや一部DIYで対応し、1月中旬には熱割れした窓...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その3

前回不思議な賃貸管理会社 その2 の続きとなる。 月曜日に現地で担当者と待ち合わせる 単身赴任先から東京の自宅に土曜日に戻り、さらに週末に続く月曜日に有給休暇を取得し、神奈川県の2DK区分に向かった。 前回不思議な賃貸管理...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その2

前回不思議な賃貸管理会社 の続きとなる。 送られてきた原状回復の見積をチェックする 前回不思議な賃貸管理会社 で書いたように、オーナーチェンジで購入した神奈川県の2DK区分で退去があり、前のオーナーから継続して賃貸の管理を行って...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社

前々回の退職後の投資戦略とオリンピック 最終回 で、退職後に神奈川県の2DKの区分を売却した話を書いたが、その物件を管理していた賃貸管理会社がなんとも言えない不思議な会社であった。 賃貸管理を専門にしている会社 退職前年の秋、ま...
セミリタイア生活

預金額の7月末update~ようやく少々黒字~

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。 その月の(不動産投資の手取り収入)が(生...