不動産投資

クッションフロアの凹み補修とその後の賃貸募集

前回クッションフロアの凹みをDIYで補修その2 の続きと、その後の賃貸募集について書きたいと思う。 再度、物件に向かう クッションフロアの凹みをドライヤーで回復することが可能だと確信できた私は、翌々日、今度はすべての凹みを回復さ...
不動産投資

クッションフロアの凹みをDIYで補修その2

前回クッションフロアの凹みをDIYで補修 で書いたように、空室物件を急ぎ原状回復するために、クッションフロアの凹みをDIYで回復することにチャレンジすることにした話の続きである。 凹みを修復する方法を調べる 自宅に帰り、クッショ...
不動産投資

クッションフロアの凹みをDIYで補修

久しぶりに大家の仕事として、退去した部屋の原状回復を行った話を書きたいと思う。 退去した部屋はとてもきれいだったが… 以前、記事預金額の2月末update~3ヶ月連続の大幅赤字~ で3月末の退去が発生したという話を書いた。幸い、前回の入...
セミリタイア生活

巨額損失問題

退職後、太ってしまったことによる損失 退職してから、あれよあれよと体重が増え続け、気づけば退職時から11kgも増えてしまった。 こうなってしまうと手持ちの普段着のズボンのウエストが入らないものだらけになってしまった。それだけではない...
不動産投資

続 確定申告の提出の話&株を全力買いする

前回の確定申告の提出の話 で、源泉徴収票の作成まで書いたが、続いて提出までを書きたいと思う。 申告書作成から提出まで 妻の源泉徴収票も完成したので、あとは国税庁のHPにある確定申告書等作成コーナー で2019年の申告書のデータを...
不動産投資

確定申告の提出の話

記事目の回復は今一つ&2020年分帳簿が完成する で書いた、確定申告に必要な複式簿記の帳簿を完成させた後について、書きたいと思う。 専従者給与の源泉徴収票を準備する 帳簿が完成したことで、申告書完成が見えてきたことから、ブログを書いたり...
不動産投資

家賃入金のトラブル発生 2件目の話

前回家賃入金のトラブル発生 で書いた、3月末から4月にかけてあった家賃の入金トラブルのもう一件について書きたいと思う。 謎の女性から身に覚えの無い入金が… 4月に入ってすぐに、私の家賃入金口座の一つである、インターネットバンキングにあえ...
不動産投資

家賃入金のトラブル発生

3月末から4月にかけて、家賃入金のトラブルが2件、発生した。 いつものプチ滞納かと思っていたところ… 前回記事預金額の3月末update~久しぶりの黒字~ でも書いたプチ滞納の常連2件だが、1件は3月末に珍しく家賃振込みを間に合わせてき...
セミリタイア生活

預金額の3月末update~久しぶりの黒字~

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。(不動産投資の手取り収入)が(生活費+税金+社会...
株式投資

株式口座が110万円を超える

以前の記事7万3千円しか株式市場に投入しない理由 や書籍知識も手間も不要!NISA口座だけで7万3千円を6年間で100万円にした私の方法 (弱小大家父さん出版)で書いたように、7万3千円で細々と始めた株式口座で運用を続けている。先日、配当金...
セミリタイア生活

目の回復は今一つ&2020年分帳簿が完成する

術後の経過 網膜剝離の退院後、突然、入院した話 最終回 にも書いたが、右目の視野は回復したものの、視力はまだまだ回復していない。 前回の記事預金額の2月末update~3ヶ月連続の大幅赤字~ に書いた頃が、twitterにも書い...
セミリタイア生活

預金額の2月末update~3ヶ月連続の大幅赤字~

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。(不動産投資の手取り収入)が(生活費+税金+社会...
セミリタイア生活

突然、入院した話 最終回

前回までで網膜剥離を発症し、近所の眼科から紹介先の病院に手術&入院するまでの話を書いた。 最後に、退院までの話を書きたいと思う。 毎朝の検診がある 前回突然、入院した話 その5 で書いたように、ベッドに戻ったときは、うつ伏せか...
セミリタイア生活

突然、入院した話 その5

前回までに書いたように、前日の午後、近所の眼科医で紹介状を書いてもらった翌日の夕方には、紹介先の病院で手術が終了したことになる。前日から、本当にバタバタであった。 手術後、病室に戻ってから 手術から、病室に戻ってきて30分くらい...