不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その4

少し間が空いたが、不思議な賃貸管理会社 その3 の続きとなる。 原状回復を行い、賃貸募集を依頼する 12月初旬より、廃墟感が漂う2DKの原状回復リフォームを、自分で業者に手配することや一部DIYで対応し、1月中旬には熱割れした窓...
株式投資

日経平均下落に対応するためアラートを再設定する

アラートの再設定をする 先週の金曜日8/20に日経平均がさらに下落し、前回記事株式口座はどうなった?日経平均が年初水準に から267.92円下がり、27,013.25円となった。 下落もいつまで続くか分からないが、ここで一旦、アラー...
株式投資

株式口座はどうなった?日経平均が年初水準に

日経平均株価が年初水準に 昨日、ラジオを聞いていると、日経平均株価が昨日の終値で、27,281円と、今年1月6日時点の株価に戻ったとのニュースがあった。 今年の初めは、NISA口座で全力で買付する で書いたように、前年から繰り越した...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その3

前回不思議な賃貸管理会社 その2 の続きとなる。 月曜日に現地で担当者と待ち合わせる 単身赴任先から東京の自宅に土曜日に戻り、さらに週末に続く月曜日に有給休暇を取得し、神奈川県の2DK区分に向かった。 前回不思議な賃貸管理...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社 その2

前回不思議な賃貸管理会社 の続きとなる。 送られてきた原状回復の見積をチェックする 前回不思議な賃貸管理会社 で書いたように、オーナーチェンジで購入した神奈川県の2DK区分で退去があり、前のオーナーから継続して賃貸の管理を行って...
不動産投資

不思議な賃貸管理会社

前々回の退職後の投資戦略とオリンピック 最終回 で、退職後に神奈川県の2DKの区分を売却した話を書いたが、その物件を管理していた賃貸管理会社がなんとも言えない不思議な会社であった。 賃貸管理を専門にしている会社 退職前年の秋、ま...
セミリタイア生活

預金額の7月末update~ようやく少々黒字~

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。 その月の(不動産投資の手取り収入)が(生...
不動産投資

退職後の投資戦略とオリンピック 最終回

前回退職後の投資戦略とオリンピック の続きで、退職後の話となる。ちなみに一昨日の夜も、再びオリンピックスタジアムまで、ウォーキングしてきた。 当初の投資計画通り、退職後は売却からスタートするが… 前回退職後の投資戦略とオリンピッ...
不動産投資

退職後の投資戦略とオリンピック

一昨日の夜も、再びオリンピックスタジアムまで、ウォーキングしてきた。その時、会社員時代に考えていた退職後の投資戦略に、東京オリンピックが絡んでいたことを、ふと思い出した。 退職を2018年に設定する。その時期は… 弱小大家でもセ...
セミリタイア生活

ブルーインパルスを目撃&オリンピックスタジアムまで歩く

東京都に住んでいるので、オリンピック招致が決まったときは嬉しかったが、いざ始まってみると、コロナ禍なので仕方ないが、東京で開催されている臨場感が無いなと思っていた。 ブルーインパルスを目撃する オリンピックの開会式の前日であった。ネット...
セミリタイア生活

再手術の可能性あり 続・暑さの中、眼科の定期健診に行く

前回暑さの中、眼科の定期健診に行く で、眼科の検診のためにバスで病院に向かった話を書いた。その続きである。 無事に検査をスタートするも… バスを利用したことで、病院にはほとんど汗をかくことなく到着することができた。マスク上部のテ...
セミリタイア生活

暑さの中、眼科の定期健診に行く

最近は満室でトラブルも無く、不動産投資に関する仕事はほぼ無い。また、株式投資も保有銘柄の動きが無く、口座も見ずに放置している。 そうなると、一日中、ほぼやることが無い。自分のブログを書いたり、気になるブログをチェックしたり、そ...
不動産投資

水漏れ地獄とその後の対応 最終回

前回の水漏れ地獄とその後の対応続きとなる。 管理組合の保険対応 水漏れは私の部屋の2階上の部屋から発生していた。その後の調査により、水漏れは床下の給湯の配管が破裂したものだと分かったと管理会社の担当者から聞かされた。 また...
不動産投資

水漏れ地獄とその後の対応

水漏れの損害賠償に関して調べてみる 損害賠償請求された話 最終回 で書いたように、所有物件の水漏れで多額の損害賠償を言われるまま支払った私は、それまでは全く気にしていなかった水回りの不具合の怖さを知ることになった。 そこで、...