セミリタイア生活

7月末預金額のupdate~今月は赤字、給付金とクレカは到着~

7月は給付金到着するも赤字 以前の記事6月末預金額のupdate。厳しい試練発生! から、7月末の預金額の増減を集計してみた。7月は子供の習い事の支払いが大きく、残念ながら7月末の預金総額は前月比でマイナス3万円となってしまった。夏...
不動産投資

炎天下の草むしり地獄 ~最終回~

ごみを捨てるために2度現地に行く作戦を立てる 前回記事炎天下の草むしり地獄 ~その2~ の地獄の草むしりを敢行した日に、その物件の近くのごみ捨て場と、草のごみを捨てる曜日のチェックをしていた。私の作戦としては、1週間程度むしった草を放...
不動産投資

炎天下の草むしり地獄 ~その2~

1週間ぶりに現地を訪れると 1週間ぶりに現地に到着すると、驚いたことに南側の隣地にはみ出していたアジサイの枝が切られていて、南側の隣地の地面に落ちていた。あまりにもはみ出しているので、南側の隣人も我慢できなくて、はみ出している分を切っ...
不動産投資

炎天下の草むしり地獄 ~数少ないDIYネタ~

賃貸募集中の一戸建てがたいへんなことに 昨年購入した一戸建ての話である。5月に購入して、7月にはリフォームも終了し、賃貸募集を開始した。募集開始後、2ヶ月で数回問い合わせがあったが、なかなか入居者は決まらなかった。私は、その原因を調べ...
不動産投資

DIYは極力しない

賃貸不動産のリフォームにDIYは極力しない 私は、賃貸不動産をリフォームする際、DIYは極力しないようにしている。これは決してDIYを否定しているわけではない。不動産投資をされている方で、ボロ物件をDIYで激安に再生させ、高い利回りを...
不動産投資

不動産投資市場に投入した自己資金について

株式投資の自己資金は回収済だが、不動産投資の自己資金は? 先日の株の7万3千円しか株式市場に投入しない理由 最終回 の記事の中で、株式市場に現在投下している資金は、すでに自己資金を回収済の残りであり、ゼロになっても痛くない資金であると...
株式投資

7万3千円しか株式市場に投入しない理由 最終回

2014年、NISA口座で株取引を再開 2008年に投資した30万円をやっとの思いで、2013年に回収した私は、その後は不動産投資に集中していた。そのような状態であったが、2014年に、たまたまNISA口座の存在を知る。当時は1年の購...
株式投資

7万3千円しか株式市場に投入しない理由 その2

配当利回り重視の作戦に切り替えるも たかが数冊の本を読んで投資を開始し、30万円を半年ほどで14万円まで減らしてしまったことで、ケチな私はたいへん心が痛んだ。しかし、心を痛めていてもなにも始まらないと、ここから少しでも挽回しなければと...
株式投資

7万3千円しか株式市場に投入しない理由

株式投資への投入資金は7万3千円のみ 前回の記事私の紙の資産 ~細々と運用中~ で、私が2014年8月にNISA口座を開設し、そこに7万3千円を投入して運用中という話をした。そこから今日まで、1円も追加入金していない。売却益と配当金...
株式投資

私の紙の資産 ~細々と運用中~

現在の株式投資のポジション サラリーマン時代より、株式投資を細々と行っている。いつかは、株の儲けで不動産を購入し、家賃収入を増やそうと画策している。セミリタイア生活で平日に時間が取れる分、さらに資産拡大できるかと期待したが、今のところ...
セミリタイア生活

弱小大家のクレジットカード審査の結果

審査結果のメールが来る 昼近くにメールを開いてみると、昨日の退職後初、クレジットカード申込みに挑戦 のカード審査の結果メールが来ていた。申し込み時に、審査には数日掛かることがありますとの記載があったので、「サラリーマンなら即時発行され...
セミリタイア生活

退職後初、クレジットカード申込みに挑戦

固定資産税の支払いにnanacoは重要な役割 セブンカード・プラス が年会費無料になったとのことなので、申し込んでみることとした。しかも、明日7/15までの申し込みなら、最大5,000円のキャッシュバックがあるというキャンペーン中であ...
セミリタイア生活

セミリタイアの成否 ~家族のこと~

奥さんとけんかにならないかと聞かれる セミリタイア後、友人たちから「奥さんとずっと一緒にいたら、けんかにならないか?自分だったら、絶対にけんかになる。」と聞かれることがある。私はセミリタイア生活3年目だが、セミリタイア開始から今まで妻...
セミリタイア生活

セミリタイアの日常生活 ~日々の暮らし~

ケチな人間のセミリタイア生活 以前の記事なぜセミリタイアしたのか その2~ケチな性格~ で、ケチな性質がセミリタイア達成の最大の功労者という話をしたが、ケチケチしたセミリタイアで楽しいのかという声が聞こえてきそうである。 そのた...