不動産投資

退職後の投資戦略とオリンピック 最終回

前回退職後の投資戦略とオリンピック の続きで、退職後の話となる。ちなみに一昨日の夜も、再びオリンピックスタジアムまで、ウォーキングしてきた。 当初の投資計画通り、退職後は売却からスタートするが… 前回退職後の投資戦略とオリンピッ...
不動産投資

退職後の投資戦略とオリンピック

一昨日の夜も、再びオリンピックスタジアムまで、ウォーキングしてきた。その時、会社員時代に考えていた退職後の投資戦略に、東京オリンピックが絡んでいたことを、ふと思い出した。 退職を2018年に設定する。その時期は… 弱小大家でもセ...
セミリタイア生活

ブルーインパルスを目撃&オリンピックスタジアムまで歩く

東京都に住んでいるので、オリンピック招致が決まったときは嬉しかったが、いざ始まってみると、コロナ禍なので仕方ないが、東京で開催されている臨場感が無いなと思っていた。 ブルーインパルスを目撃する オリンピックの開会式の前日であった。ネット...
セミリタイア生活

再手術の可能性あり 続・暑さの中、眼科の定期健診に行く

前回暑さの中、眼科の定期健診に行く で、眼科の検診のためにバスで病院に向かった話を書いた。その続きである。 無事に検査をスタートするも… バスを利用したことで、病院にはほとんど汗をかくことなく到着することができた。マスク上部のテ...
セミリタイア生活

暑さの中、眼科の定期健診に行く

最近は満室でトラブルも無く、不動産投資に関する仕事はほぼ無い。また、株式投資も保有銘柄の動きが無く、口座も見ずに放置している。 そうなると、一日中、ほぼやることが無い。自分のブログを書いたり、気になるブログをチェックしたり、そ...
不動産投資

水漏れ地獄とその後の対応 最終回

前回の水漏れ地獄とその後の対応続きとなる。 管理組合の保険対応 水漏れは私の部屋の2階上の部屋から発生していた。その後の調査により、水漏れは床下の給湯の配管が破裂したものだと分かったと管理会社の担当者から聞かされた。 また...
不動産投資

水漏れ地獄とその後の対応

水漏れの損害賠償に関して調べてみる 損害賠償請求された話 最終回 で書いたように、所有物件の水漏れで多額の損害賠償を言われるまま支払った私は、それまでは全く気にしていなかった水回りの不具合の怖さを知ることになった。 そこで、...
不動産投資

損害賠償請求された話 最終回

前回の損害賠償請求された話 その2 の続きとなる。 賃貸管理会社から、なかなか連絡が来ない 今回の水漏れに関するすべての修理おいて、もう何があっても自腹で支払うしかないと諦め、日々、鬱々と過ごしていた。 その後しばらく賃貸...
不動産投資

損害賠償請求された話 その2

少し間が空いてしまったが、前回の損害賠償請求された話 の続きである。 再度、管理会社に問い合わせする 突然の水漏れ問題にどう対応してよいかわからない状態であったが、いろいろ考えていると一つ疑問が湧いてきた。下階まで水が漏れて来る...
セミリタイア生活

配当が振り込まれていた&固定資産税を払い忘れる

配当が振り込まれる 先週の金曜日の7月2日の午前中、SBI証券より株価のアラートメールが届いた。私の紙の資産 ~細々と運用中~ で書いたように、保有銘柄の株価上昇があったときに気付けるように、アラートを仕掛けている。 この時はアラー...
セミリタイア生活

預金額の6月末update~赤字脱却ならず~

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。 その月の(不動産投資の手取り収入)が(生...
不動産投資

損害賠償請求された話

前回の水回りのDIYはやりたくない で水回りのDIYを行ったことを書いた。水回りのDIYを行いたくない理由として、旧自宅のウォシュレット交換の話を挙げたが、もう一つ、過去に所有物件の水漏れで損害賠償請求された経験も理由のもうひとつで...
不動産投資

水回りのDIYはやりたくない 最終回

前回の水回りのDIYはやりたくない で、空室の埼玉県の戸建において、洗濯機置き場の蛇口の先端部分を自分で取り付けることを決意した続きである。 蛇口の先端を選別し、取り付ける まずは、蛇口の先端部分のパーツを探す。そうすると、洗濯...
不動産投資

水回りのDIYはやりたくない

前回のケチな旅 最終回~弱小大家の日常~ にて、セミリタイア生活中に空室になった埼玉県の戸建物件のリフォームをしていたことを書いた。原状回復のリフォームが完了して、駅前の不動産店に賃貸募集をしてもらっていたときのことである。 賃貸...