小規模小借金の不動産投資でセミリタイアした私の方法

前回の不動産投資市場に投入した自己資金の回収状況 の続きとなる。過去、売却したものも含めて１５物件あり、それぞれの物件の収支表を毎年、この時期にupdateしている。各物件における初期投資とその後のキャッシュフローの累積額のまとめで...

昨年、不動産投資市場に投入した自己資金について という記事を書いたが、今年も確定申告が終了したので、各物件の収支表をupdateすることにしてみた。 自分の給料から投資したお金は早く回収したい 私自身、性格がケチ臭いので、投資に...

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。（不動産投資の手取り収入）が（生活費＋税金＋社会...

前回クッションフロアの凹みをDIYで補修その２ の続きと、その後の賃貸募集について書きたいと思う。 再度、物件に向かう クッションフロアの凹みをドライヤーで回復することが可能だと確信できた私は、翌々日、今度はすべての凹みを回復さ...

前回クッションフロアの凹みをDIYで補修 で書いたように、空室物件を急ぎ原状回復するために、クッションフロアの凹みをDIYで回復することにチャレンジすることにした話の続きである。 凹みを修復する方法を調べる 自宅に帰り、クッショ...

久しぶりに大家の仕事として、退去した部屋の原状回復を行った話を書きたいと思う。 退去した部屋はとてもきれいだったが… 以前、記事預金額の2月末update～３ヶ月連続の大幅赤字～ で3月末の退去が発生したという話を書いた。幸い、前回の入...

退職後、太ってしまったことによる損失 退職してから、あれよあれよと体重が増え続け、気づけば退職時から11kgも増えてしまった。 こうなってしまうと手持ちの普段着のズボンのウエストが入らないものだらけになってしまった。それだけではない...

前回の確定申告の提出の話 で、源泉徴収票の作成まで書いたが、続いて提出までを書きたいと思う。 申告書作成から提出まで 妻の源泉徴収票も完成したので、あとは国税庁のHPにある確定申告書等作成コーナー で2019年の申告書のデータを...

記事目の回復は今一つ＆2020年分帳簿が完成する で書いた、確定申告に必要な複式簿記の帳簿を完成させた後について、書きたいと思う。 専従者給与の源泉徴収票を準備する 帳簿が完成したことで、申告書完成が見えてきたことから、ブログを書いたり...

前回家賃入金のトラブル発生 で書いた、3月末から4月にかけてあった家賃の入金トラブルのもう一件について書きたいと思う。 謎の女性から身に覚えの無い入金が… 4月に入ってすぐに、私の家賃入金口座の一つである、インターネットバンキングにあえ...

3月末から4月にかけて、家賃入金のトラブルが2件、発生した。 いつものプチ滞納かと思っていたところ… 前回記事預金額の３月末update～久しぶりの黒字～ でも書いたプチ滞納の常連2件だが、１件は3月末に珍しく家賃振込みを間に合わせてき...

記事小規模不動産投資のセミリタイアは成功か失敗か検証する で書いたように、小規模小借金の不動産投資によるセミリタイアが成功か否かを検証するために、毎月末、預金残高のチェックをしている。（不動産投資の手取り収入）が（生活費＋税金＋社会...

以前の記事７万３千円しか株式市場に投入しない理由 や書籍知識も手間も不要！NISA口座だけで7万3千円を6年間で100万円にした私の方法 (弱小大家父さん出版)で書いたように、7万3千円で細々と始めた株式口座で運用を続けている。先日、配当金...

術後の経過 網膜剝離の退院後、突然、入院した話　最終回 にも書いたが、右目の視野は回復したものの、視力はまだまだ回復していない。 前回の記事預金額の2月末update～３ヶ月連続の大幅赤字～ に書いた頃が、twitterにも書い...